Rénovation d'une ferme à Herbais

Erigée à front de rue en 1890

> Année 2014


#1 Nez de carrelage: vers la cuisine

20 janvier 2014

Un béton de soutien a été coulé. Il reste à replacer les bordures au mortier.
La bordure périphérique avait été enlevée pour le percement du passage vers la cuisine. Il faut maintenant consolider la base des carrelages restants et replacer la bordure sur une base solide

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#2 Nez de carrelage: vers la porte-fenêtre

20 janvier 2014

A ce stade, un béton a été coulé pour recevoir la petite bordure périphérique qui sera fixée au mortier.
Ici aussi, la bordure périphérique avait été enlevée lors du percement de la porte-fenêtre. Après remise en place de cette bordure, il faudra encore trouver un carrelage pour fermer l'espace entre cette bordure et le dormant de la porte-fenêtre. Ce sera pour un autre épisode ... (voir #9 : 1er juillet 2014).

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#3 Réfection de la cour et de son muret

5 février 2014

Une partie du vieux béton de la cour a été arraché. On est prêt à couler le nouveau béton.
Le mur longeant la cour avait tendance à pencher vers la rue. De plus, le béton de la cour, le long de ce mur était en mauvais état. On l'a donc enlevé, placé un drain le long du mur et placé des ancres qui seront pris dans le nouveau béton. Ces ancres seront vissés sur des plats en métal côté rue. Plus rien à craindre. Un couvre-mur en béton a été placé sur toute la longueur du mur.

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#4 Démolition du fumier et coulage d'un béton dans la grange

5 février 2014

Le mur de droite du fumier est déjà démoli. Celui à front de rue est en passe de l'être.
Situé à l'extrémité droite de la cour, un ancien fumier, rempli de terre de remblai, devait être démoli, pour faire place à une zone de parking. Cette surface sera pavée plus tard. Dans la grange, un béton sera placé, remplaçant un sol constitué de terre damée.

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#5 Cimentage hydrofuge du mur côté prairie (humidité ascensionnelle)

15 février 2014

Le bas du mur, déplafonné, est cimenté 'hydrofuge'.
Le bas du mur côté prairie présentait des signes d'humidité ascensionnelle. Il a été déplafonné sur une hauteur de 1 mètre puis cimenté.
Le problème ne sera pas pour autant réglé: de l'humidité apparaîtra juste au-dessus du cimentage. Des injections seront réalisées au bas du mur, totalement inefficaces.
Pour régler le problème, il faudra cimenter 50 cm plus haut ainsi qu'une partie du mur de droite, sur une largeur de 50 cm.

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#6 Aménagement provisoire de la future cour en pavés

15 mars 2018

Toute la zone a été mise 'au propre'.
La partie gauche est recouverte de restes de sable; la partie droite est déjà pavé. Mais tout sera enlevé et un nouveau pavage prendra place.

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#7 Rénovation de la "petite cave"

15 mai 2014

Béton au sol, chaulage des murs et du plafond
La "petite" cave se trouve à gauche au bas des escaliers. Elle servait au stockage des conserves artisanales, des boissons, ... et possédait un saloir pour la viande qu'on pouvait ainsi conserver plusieurs mois après l'abattage du cochon à l'entrée de l'hiver.
C'est aussi là que se trouvait, sur un socle de briques de 40 cm de haut, une écrémeuse à main qui extrayait la crème du lait, laissant le "petit lait" comme résidu.
Aménagements: démontage de l' ancien saloir, enlèvement du vieux carrelage posé à même le sol, béton de 8 cm d'épaisseur, ouverture d'une petite aération de 10 cm de diamètre, chaulage des murs et du plafond et cimentage hydrofuge du mur du fond.

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# 8 Béton + puisard dans le couloir de la cave

5 mai 2014

Le béton est réalisé dans le couloir de la cave; un puisard a été incorporé.
La première partie du couloir de la cave avait été carrelée par mon père. J'ai voulu rendre propre la seconde partie en le bétonnant: c'était encore de la terre battue...
Le puisard n'a pas d'évacuation: il sert à récolter les eaux de nettoyage afin de les évacuer plus facilement par après.

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# 9 Carrelage de la baie et du pied de la porte-fenêtre

1er juillet 2014

Le carrelage est placé entre le living et la salle à manger. Il faut encore jointoyer.
Le mur abattu entre le living et la salle à manger a laissé une zone vide entre les 2 carrelages (assez différents). Il fallait trouver un carrelage qui s'harmonisait avec les 2 anciens carrelages. Le choix a été difficile, mais le résultat n'est pas mauvais.
Même problème au pied de la porte-fenêtre. Même solution...

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#10 Carrelage du plateau de la buanderie

01 août 2014

Le carrelage est posé et jointoyé.
Le plateau de la buanderie permet d'accéder à la cuisine par quelques marches en bois fabriquées antérieurement. (voir #1, 2013)
 Il s'agit d'une dalle de béton armé qui doit être maintenant carrelée.

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#11 Travaux derrière le vieux poêle à charbon

8 août 2014

Les travaux sont terminés, le poêle, briqué à neuf est remis en place.
Démontage du carrelage mural derrière le poêle, ragréage des briques, cimentage de la surface, enduit de Fix & Finish, plinthes, peinture et remplacement de la buse et de la rosace.
A noter que la clé en fonte de réglage du poêle était cassée. Elle a été ressoudée. Cependant, on en a découpé une nouvelle dans une plaque d'acier de 3-4 mm d'épaisseur. La vielle est gardée en réserve.

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#12 Bétonnage de la cave arrière

29 octobre 2014

Les 2 premières bandes de béton sont coulées dans la cave arrière. Reste la 3° et dernière bande (à l'avant-plan).
Le sol de la cave arrière est en terre battue. On a décidé de la bétonner entièrement. Uniquement avec des sacs de béton prêt à l'emploi.
Auparavant, il aura fallu enlever des quantités énormes de terre et de morceaux de briques. Qu'il a fallu remonter de la cave seau par seau.
Un travail particulièrement harassant !
Un puisard sera installé sur la dernière bande pour récolter les éventuelles infiltrations d'eau.

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#13 Graviers dans la cave avant

15 novembre 2014

Le sol a été décaissé et mis de niveau. Une mince couche de graviers a été placée et damée. Noter les piliers soutenant des poutrelles métalliques pour rigidifier les voussettes.
Le sol de la cave "avant" était également en terre battue. On a décidé de ne pas la bétonner pour laisser respirer le sol. Une couche de graviers damés a été placée après avoir décaissé le sol parfaitement de niveau.
Il paraît que c'est excellent pour une cave à vin !

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#14 Le soupirail

15 décembre 2014

La grille du soupirail a été poncée et repeinte. Derrière, entrouverte, on devine la petite fenêtre.
Une vieille fenêtre de soupirail traînait dans la cave. On la croyait pourrie. Après examen, elle est en parfait état. Nouvelle vitre, nouvelles charnières, ponçage et remise en couleur: parfait.
On termine les travaux à la cave en mettant une couche de couleur sur les poutrelles métalliques de soutien.

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#15 Bricoles diverses

Étalées sur l'année 2014

Mars 2014: Ragréage du mur du living qui sépare celui-ci de la cage d'escaliers.

Mars 2014: Aménagement provisoire de la sortie de la future cuisine.

Juin 2014: Démolition et évacuation d'un vieux piano à dossier métallique.

 

Octobre 2014: Remise en peinture de la rambarde de l'escalier de l'entrée de la maison.